2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+2.1%
レクセル多摩センターマークレジデンス
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩10分
2007年築 / 6階建 / 159戸 / RC造
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4階 / 85.74㎡の場合
相場
4,597万円
53.6万円/㎡
2,792
3,995
5,198
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,198万円
46.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
レクセル多摩センターマークレジデンス
4,980万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 85.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,780万円 | 52.6万円 | 4階 | 90.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 47.1万円 | 6階 | 95.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,190万円 | 45.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/19 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,499万円 | 44.3万円 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/18 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 4,190万円 | 43.7万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,590万円 | 43.7万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2023/10/02 | ライオンズ南大沢ヒルズA棟 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅13分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、八王子市では2.1%上昇しています。
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